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大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，防水、保温效果都不好，夏季渗水，冬季透寒就会出现霉点。
外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满，导致出现霉点。
南方夏季多雨，它的空间湿度也比较大。沿海地区空气潮湿，北方地区冬季气候寒冷，墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛。
在房屋使用过程中，要是不注意通风的话，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌，室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。
那么问题来了，当我们遇到上述情况该如何处理呢？
1、牙刷
当小范围墙面霉斑时，可先采用(干)牙刷将霉渍刷走,再用软布蘸酒精轻轻抹擦,这样可以使墙壁干燥，阻止霉菌滋生。
2、酒精
在小范围墙面霉斑情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁就足够了。清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。为了避免再次发霉应当注意使墙面彻底干燥，消除霉菌的成因以及正确取暖和通风。
3、漂白水(粉)
漂白水(粉)加水以1：99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙面可解决墙面发霉问题。用抹布擦拭墙面，再以清水洗净，墙面干燥后刷上防霉漆，则能长时间防潮。此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗、漏水墙地面的缝隙喷一下就可以了，操作起来十分便利。
需要对大面积墙面处理，比如对墙面进行重新涂刷，包括防水涂层，外涂层等。用砂纸、铲刀将霉斑彻底铲除，再用除霉剂、84消毒液或漂白水溶液对墙面进行喷洒。将墙面修补平整，查找并修补墙体可能存在的渗、漏水现象，对于长期潮湿的墙面应做防水层处理。待防水层干透后刷涂封闭底漆、防霉加强型抗碱底漆，刷涂面漆。
